ЛИТВА
Вы захотите рассказать друзьям... 

  
 
Разделы
 
Новости
Рекомендуем
 
Отдых в Тракай
 
 
 
 
 
 
Цифры и факты
Литва находится в первой десятке наименее дорогих стран в Европе.

В Литве более 3,700 медицинских учреждений в которых работают около 14 тыс. врачей, 400 врачей на 100,000 человек населения

Lietuvos turizmo klubas


 
 
     
     
 
     
     
  
 

Законы Литвы. Правовое регулирование приобретения недвижимости в Литве.

 

Принципы

В Литовской Республике для регулирования рынка недвижимого имущества применяются общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и принципы охраны прав законного приобретателя (управляющего).

 

Правовые акты

• Закон о внесении поправки в статью 47 Конституции Литовской Республики № IX–1305 от 23 января

2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 14–540).

• Конституционный  закон  Литовской  Республики о реализации части 3 статьи 47 Конституции  Литовской Республики № IX–960 от 20 июня 2002 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 2002, № 64–1503) (в дальнейшем

– Конституционный  закон).

• Гражданский  кодекс  Литовской Республики от 18 июля 2000 г. (Ведомости  Литовской Республики, 2000,

№ 74–2262).

• Закон Литовской Республики о регистре недвижимого имущества № I–1539 от 24 сентября 1996 г. (Ведомости Литовской Республики, 1996, № 100–2261).

• Закон Литовской Республики о кадастре недвижимого имущества №VIII–1764 от 27 июня 2000 г. (Ведомости Литовской Республики, 2000, № 58–1704).

• Закон  Литовской Республики о земле № I–446 от 26 апреля 1994 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1994,

№ 34–620).

• Временный закон Литовской Республики о приобретении земельных участков сельскохозяйственного назначения № IX–1314 от 28 января 2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 15–600), новая редакция закона № IX–2406 от 15 июля 2004 г. (Ведомости Литовской Республики, 2004, № 124–4490) (в дальнейшем – Временный закон).

• Закон  Литовской  Республики о строительстве № 1-1240 от 19 марта 1996 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1996, № 32-788).

• Закон  Литовской Республики о планировании территорий № I–1120 от 12 декабря 1995 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1995, № 107–2391).

• Закон Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан Литовской Республики на

сохранившееся недвижимое имущество № VIII–359 от 1 июля 1997 г. (Ведомости  Литовской  Республики,

1997, № 65–1558).

• Закон Литовской Республики о владении, пользовании и распоряжении государственным и муниципальным

имуществом № VIII–729 от 12 мая 1998 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1998, № 54–1492).

 

Государственные структуры

• Государственное предприятие «Центр регистров»;

• Ипотечные организации;

• Департамент охраны недвижимости, представляющей культурную ценность, при министерстве культуры Литовской Республики;

• Окружные администрации;

• Муниципалитеты (самоуправления).

 

Приобретение земли

Согласно Конституционному закону граждане, постоянные резиденты и юридические лица стран-членов ЕС

или стран–членов Организации экономического сотрудничества и развития, Организации Северо-Атлантического договора или стран-участниц Соглашения об европейском экономическом пространстве обладают такими же правами на приобретение земли, внутренних вод и лесов в Литве, как и субъекты Литвы.

Исключение применяется к приобретению земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения – до истечения закрепленного Договором о вступлении ЛР в ЕС 7-летнего переходного периода иностранные субъекты (за исключением иностранцев, которые не менее 3-х лет постоянно проживали и занимались сельскохозяйственной  деятельностью в Литве, иностранных юридических лиц  и других организаций, учредивших  в Литве представительства или филиалы) не могут приобрести  в Литве землю упомянутого назначения.

В Литве лицо не может приобрести у государства свыше 300 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, а также в целом не может приобрести свыше 500 гектаров земли сельскохозяйственного назначения.

В частную собственность нельзя приобрести землю, на правах исключительной собственности  принадлежащую государству ЛР (это – внутренние воды государственного значения, земля, отведенная  под приморскую полосу или территории государственных морских портов и др.).

Иностранные субъекты, не соответствующие критериям европейской и трансатлантической интеграции, могут арендовать землю или пользоваться и владеть землей на других законных основаниях.

  

Приобретение строений

Литовские и иностранные субъекты обладают равными правами на приобретение квартир, зданий и других строений в Литве. В частную собственность нельзя приобрести строения, на правах исключительной собственности принадлежащие государству Литовской Республики.

 

Купля–продажа недвижимости

Согласно статье 6.393 Гражданского кодекса ЛР договор купли–продажи как земли, так и строений должен быть заключен в нотариальной форме. Несоблюдение установленной законом нотариальной формы делает договор недействительным. Следует обратить внимание на то, что право собственности на приобретенное недвижимое имущество переходит к покупателю с момента передачи недвижимости, причем момент передачи должен быть оформлен актом приема–передачи или другим документом, указанным в договоре, подписанным продавцом и покупателем. Характерно, что договор купли–продажи недвижимости, заключенный в нотариальной форме, обладает законной силой, однако он может быть использован против третьих лиц и повлечь за собой правовые последствия для них только в том случае, если факт передачи прав собственности был зарегистрирован в Регистре недвижимого имущества в установленном законодательством порядке.

 

тэги: Законы Литвы недвижимость

     
  
Поиск по сайту
 
 
Сообщения форума

От: advokats
Позвоните: +370 687 11076. http://profi.orbita.co.il/ADVOKATac/

22.06.17 Получить Литовское гражданство (813)
От: evgen
sibir:Что-то пропал mokytojas. Видать такой специалист крутой. что-то Вы такая резкая. Мало ли человек занят. А про адвоката скажу, что это дорогое удовольствие и не факт, что поможет. Почитайте форум, уже обсуждали, не раз, адвокатов.

От: moneysend
Предлагаем воспользоваться нашей услугой "MoneySend" - быстрые, недорогие переводы из РФ в Европу и обратно. 1.Комиссия 1%. Конвертация рублей в евро по биржевому курсу Московской биржи (см. последнюю сделку) 2.Осуществляем...

От: advokats
vaxter:Неужели там все так плохо, мы собираемся поехать туда на отдых, в агенстве нам описали все очень здорово и красиво, когда вы были там? Плохо. Подтверждаю. Был в 2016 году. Ничего хорошего. Совок.

13.06.17 Получение паспорта в Литве (12)
От: edgrig
tolyas76, поздравляю! Тепрь вы не просто гражданин ЛР, а гражданин с паспортом ЛР))) Почувствуйте разницу. А получение паспорта на Нугардуко - это прям мороженное после знойной жары процесса получения/восстановления гражданства. С новым...

От: annelita
Добрый день! Помогите получить справку с кладбища в Каунасе о сохранности могилы. В настоящее время живем в Российской Федерации. Посоветуйте, как это можно сделать из России? Буду благодарна за любую информацию.

05.06.17 Поиск родственников (0)
От: adaulet
Родственники с Казахстана разыскивают Бернатайте Лилию и ее родственников (в частности сына Бернатайте Лилий, Шагимарданова Вилькима ), которая предположительно проживает в городе Шакяй, Литва. После развода с Шагимардановым Вафой, Бернатайте...

30.05.17 Ввоз животных на территорию Литвы. (0)
От: lukas
Добрый день! Может, кто-то сталкивался, какой порядок ввоза и контроль на таможне/карантинная зона? Подскажите)

Доставка и растаможка грузов: личные вещи, автозапчасти, переезды, крупногабаритные посылки, оборудование. -Европа-->Россия, СНГ доставка под ключ от 2$/kg, обратно из России в Европу от 1,5$ -конвертация рублей в евро, для тех кто не ведет...

От: baltpost
Компания «Balt Post» занимается вопросами по доставке личных вещей из России в Европу, а так же переездом из Европы в Россию и в страны СНГ. Перевезем личные вещи, мебель для дома или офиса, орг. технику и прочую домашнюю утварь. Оперативно...
  
Вход на форум

Не зарегистрирован


Вход
Забыли пароль?
Регистрация
 
Знаменитые люди говорят о Литве
 
Актер театра и кино, руководитель московского Театра им. Армена Джигарханяна, рекордсмен книги рекордов Гиннеса как наиболее снимаемый актер, народный артист СССР, Армении и России Армен Джигарханян:

- У меня в Литве жил друг, который не раз приглашал меня к себе погостить. В первый раз я согласился нехотя, но он угощал меня такими домашними штуками, и так хорошо принял меня… В общем, потом каждый год я приезжал отдыхать на литовские курорты, перезнакомился с другими не менее интересными людьми, и уже на второй-третий год, приезжая в Литву, мне приходилось выкраивать время, чтобы успевать навестить всех своих друзей и приятелей.

 
 

Проект " О Литве": Мы хотим представить максимально подробную информацию о Литве. 

Будем очень признательны вам за любые комментарии, пожелания и интересную информацию.


Литва:   Государство · Законодательство · Экономика · ТУРИЗМ и ОТДЫХ  · ГОРОДА ЛИТВЫ · СТАТЬИ о ЛИТВЕ · Фото и видео · Карта Литвы  
Карта сайтаСсылкиОбратная связьДРУЗЬЯ и ПАРТНЕРЫ

как получить визу в литву как доехать до литвы лучшие курорты литвы законы литвы дома и квартиры ;в литве санатории литвы продажа земли в литве туры в литву лечение в литве 
 © оЛИТВЕ.ру Все права защищены и охраняются законом. При использовании материалов ссылка на oLITVE.ru обязательна (в интернете - гиперссылка).
     
Rambler's Top100  По вопросам рекламы, спонсорства и другим вопросам по проекту обращаться по inform@olitve.ru
Работает на: Amiro CMS