ЛИТВА
Вы захотите рассказать друзьям... 

  
 
Разделы
 
Новости
Рекомендуем
 
Отдых в Тракай
 
 
 
 
 
 
Цифры и факты
Литва находится в первой десятке наименее дорогих стран в Европе.

В Литве более 3,700 медицинских учреждений в которых работают около 14 тыс. врачей, 400 врачей на 100,000 человек населения

Lietuvos turizmo klubas


 
 
     
     
 
     
     
  
 

Законы Литвы. Правовое регулирование приобретения недвижимости в Литве.

 

Принципы

В Литовской Республике для регулирования рынка недвижимого имущества применяются общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и принципы охраны прав законного приобретателя (управляющего).

 

Правовые акты

• Закон о внесении поправки в статью 47 Конституции Литовской Республики № IX–1305 от 23 января

2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 14–540).

• Конституционный  закон  Литовской  Республики о реализации части 3 статьи 47 Конституции  Литовской Республики № IX–960 от 20 июня 2002 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 2002, № 64–1503) (в дальнейшем

– Конституционный  закон).

• Гражданский  кодекс  Литовской Республики от 18 июля 2000 г. (Ведомости  Литовской Республики, 2000,

№ 74–2262).

• Закон Литовской Республики о регистре недвижимого имущества № I–1539 от 24 сентября 1996 г. (Ведомости Литовской Республики, 1996, № 100–2261).

• Закон Литовской Республики о кадастре недвижимого имущества №VIII–1764 от 27 июня 2000 г. (Ведомости Литовской Республики, 2000, № 58–1704).

• Закон  Литовской Республики о земле № I–446 от 26 апреля 1994 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1994,

№ 34–620).

• Временный закон Литовской Республики о приобретении земельных участков сельскохозяйственного назначения № IX–1314 от 28 января 2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 15–600), новая редакция закона № IX–2406 от 15 июля 2004 г. (Ведомости Литовской Республики, 2004, № 124–4490) (в дальнейшем – Временный закон).

• Закон  Литовской  Республики о строительстве № 1-1240 от 19 марта 1996 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1996, № 32-788).

• Закон  Литовской Республики о планировании территорий № I–1120 от 12 декабря 1995 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1995, № 107–2391).

• Закон Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан Литовской Республики на

сохранившееся недвижимое имущество № VIII–359 от 1 июля 1997 г. (Ведомости  Литовской  Республики,

1997, № 65–1558).

• Закон Литовской Республики о владении, пользовании и распоряжении государственным и муниципальным

имуществом № VIII–729 от 12 мая 1998 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1998, № 54–1492).

 

Государственные структуры

• Государственное предприятие «Центр регистров»;

• Ипотечные организации;

• Департамент охраны недвижимости, представляющей культурную ценность, при министерстве культуры Литовской Республики;

• Окружные администрации;

• Муниципалитеты (самоуправления).

 

Приобретение земли

Согласно Конституционному закону граждане, постоянные резиденты и юридические лица стран-членов ЕС

или стран–членов Организации экономического сотрудничества и развития, Организации Северо-Атлантического договора или стран-участниц Соглашения об европейском экономическом пространстве обладают такими же правами на приобретение земли, внутренних вод и лесов в Литве, как и субъекты Литвы.

Исключение применяется к приобретению земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения – до истечения закрепленного Договором о вступлении ЛР в ЕС 7-летнего переходного периода иностранные субъекты (за исключением иностранцев, которые не менее 3-х лет постоянно проживали и занимались сельскохозяйственной  деятельностью в Литве, иностранных юридических лиц  и других организаций, учредивших  в Литве представительства или филиалы) не могут приобрести  в Литве землю упомянутого назначения.

В Литве лицо не может приобрести у государства свыше 300 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, а также в целом не может приобрести свыше 500 гектаров земли сельскохозяйственного назначения.

В частную собственность нельзя приобрести землю, на правах исключительной собственности  принадлежащую государству ЛР (это – внутренние воды государственного значения, земля, отведенная  под приморскую полосу или территории государственных морских портов и др.).

Иностранные субъекты, не соответствующие критериям европейской и трансатлантической интеграции, могут арендовать землю или пользоваться и владеть землей на других законных основаниях.

  

Приобретение строений

Литовские и иностранные субъекты обладают равными правами на приобретение квартир, зданий и других строений в Литве. В частную собственность нельзя приобрести строения, на правах исключительной собственности принадлежащие государству Литовской Республики.

 

Купля–продажа недвижимости

Согласно статье 6.393 Гражданского кодекса ЛР договор купли–продажи как земли, так и строений должен быть заключен в нотариальной форме. Несоблюдение установленной законом нотариальной формы делает договор недействительным. Следует обратить внимание на то, что право собственности на приобретенное недвижимое имущество переходит к покупателю с момента передачи недвижимости, причем момент передачи должен быть оформлен актом приема–передачи или другим документом, указанным в договоре, подписанным продавцом и покупателем. Характерно, что договор купли–продажи недвижимости, заключенный в нотариальной форме, обладает законной силой, однако он может быть использован против третьих лиц и повлечь за собой правовые последствия для них только в том случае, если факт передачи прав собственности был зарегистрирован в Регистре недвижимого имущества в установленном законодательством порядке.

 

тэги: Законы Литвы недвижимость

     
  
Поиск по сайту
 
 
Сообщения форума

22.10.17 Получить Литовское гражданство (976)
От: evgen
sibir, "не читайте советских газет перед ужином" как говорил профессор в Собачьем сердце ... Про Польшу скажу , что там ндс 8% и они берут оборотом, если Литва сделает тоже , то и в Литву все ломануться. А про Беларусь...

20.10.17 Куплю авто в Литве (0)
Хочу купить авто в Литве , интересует сотрудничество с фирмой или частным лицом по регистрации авто на Вас. ( резидента ЕС) .Оплата достойная ( договорная ) Пишите m-transport@ukr.net

От: donald
sibir:Люди, не ведитесь на эту бредятину!!! В департаменте миграции на вас и на ваши документы какать хотели! Их "консультации" будут сведены к одному: послать вас куда подальше, и отбить у вас всякое желание восстанавливаться в...

От: sibir
donald:sibir:Департамент миграции затормозил рассмотрение моего заявления о восстановлении в гражданстве. Он не только Ваше затормозил. Он у 70% затормозил. Заявителей десятки тысяч, инспекторов около 20. Обращайтесь к адвокатам и вежливо...

От: marishka
adsh2003, marishu2010@yandex.ru-это моя почта.

От: yrist7
Квартира в Литве. 4000 евро за квартиру (со всеми услугами!) Дом находится в тихом и красивом месте, во дворе много зелени, вокруг лес и пруд в поселке развитая инфраструктура. У квартир нет обязательных коммунальных платежей, 2 евро в...

13.09.17 обучение в школах Литвы (16)
да, можно доучиваться в старшик классах. Всё будет зависить от директора - захочет он тебя взять или нет, но вроде с 1 сентября 2017 года идут упрощенные приемы в классы, даже об этом видео сняло министерство...

12.09.17 Получить Литовское гражданство (163)
От: advokats
donald:Если не ошибаюсь, вот его емаил: a n d r e j t t @ y a h o o . c o m Не ошибаетсь.

04.09.17 Двойное гражданство (42)
От: iden
Прошу прощения. Случайно отправил форму дважды.

23.08.17 Гражданство (132)
От: donald
Добрый вечер Евген! Да, пропадал, работа, лето... Открыл почту, там штук 10 разных писем по миграции. Извините, я сходу не могу найти Ваше. Сейчас буду всем отвечать.
  
Вход на форум

Не зарегистрирован


Вход
Забыли пароль?
Регистрация
 
Знаменитые люди говорят о Литве
 
Актер театра и кино, руководитель московского Театра им. Армена Джигарханяна, рекордсмен книги рекордов Гиннеса как наиболее снимаемый актер, народный артист СССР, Армении и России Армен Джигарханян:

- У меня в Литве жил друг, который не раз приглашал меня к себе погостить. В первый раз я согласился нехотя, но он угощал меня такими домашними штуками, и так хорошо принял меня… В общем, потом каждый год я приезжал отдыхать на литовские курорты, перезнакомился с другими не менее интересными людьми, и уже на второй-третий год, приезжая в Литву, мне приходилось выкраивать время, чтобы успевать навестить всех своих друзей и приятелей.

 
 

Проект " О Литве": Мы хотим представить максимально подробную информацию о Литве. 

Будем очень признательны вам за любые комментарии, пожелания и интересную информацию.


Литва:   Государство · Законодательство · Экономика · ТУРИЗМ и ОТДЫХ  · ГОРОДА ЛИТВЫ · СТАТЬИ о ЛИТВЕ · Фото и видео · Карта Литвы  
Карта сайтаСсылкиОбратная связьДРУЗЬЯ и ПАРТНЕРЫ

как получить визу в литву как доехать до литвы лучшие курорты литвы законы литвы дома и квартиры ;в литве санатории литвы продажа земли в литве туры в литву лечение в литве 
 © оЛИТВЕ.ру Все права защищены и охраняются законом. При использовании материалов ссылка на oLITVE.ru обязательна (в интернете - гиперссылка).
     
Rambler's Top100  По вопросам рекламы, спонсорства и другим вопросам по проекту обращаться по inform@olitve.ru
Работает на: Amiro CMS