ЛИТВА
Вы захотите рассказать друзьям... 

  
 
Разделы
 
Новости
Рекомендуем
 
Отдых в Тракай
 
 
 
 
 
 
Цифры и факты
Литва находится в первой десятке наименее дорогих стран в Европе.

В Литве более 3,700 медицинских учреждений в которых работают около 14 тыс. врачей, 400 врачей на 100,000 человек населения

Lietuvos turizmo klubas


 
 
     
     
 
     
     
  
 

Законы Литвы. Правовое регулирование приобретения недвижимости в Литве.

 

Принципы

В Литовской Республике для регулирования рынка недвижимого имущества применяются общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и принципы охраны прав законного приобретателя (управляющего).

 

Правовые акты

• Закон о внесении поправки в статью 47 Конституции Литовской Республики № IX–1305 от 23 января

2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 14–540).

• Конституционный  закон  Литовской  Республики о реализации части 3 статьи 47 Конституции  Литовской Республики № IX–960 от 20 июня 2002 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 2002, № 64–1503) (в дальнейшем

– Конституционный  закон).

• Гражданский  кодекс  Литовской Республики от 18 июля 2000 г. (Ведомости  Литовской Республики, 2000,

№ 74–2262).

• Закон Литовской Республики о регистре недвижимого имущества № I–1539 от 24 сентября 1996 г. (Ведомости Литовской Республики, 1996, № 100–2261).

• Закон Литовской Республики о кадастре недвижимого имущества №VIII–1764 от 27 июня 2000 г. (Ведомости Литовской Республики, 2000, № 58–1704).

• Закон  Литовской Республики о земле № I–446 от 26 апреля 1994 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1994,

№ 34–620).

• Временный закон Литовской Республики о приобретении земельных участков сельскохозяйственного назначения № IX–1314 от 28 января 2003 г. (Ведомости Литовской Республики, 2003, № 15–600), новая редакция закона № IX–2406 от 15 июля 2004 г. (Ведомости Литовской Республики, 2004, № 124–4490) (в дальнейшем – Временный закон).

• Закон  Литовской  Республики о строительстве № 1-1240 от 19 марта 1996 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1996, № 32-788).

• Закон  Литовской Республики о планировании территорий № I–1120 от 12 декабря 1995 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1995, № 107–2391).

• Закон Литовской Республики о восстановлении прав собственности граждан Литовской Республики на

сохранившееся недвижимое имущество № VIII–359 от 1 июля 1997 г. (Ведомости  Литовской  Республики,

1997, № 65–1558).

• Закон Литовской Республики о владении, пользовании и распоряжении государственным и муниципальным

имуществом № VIII–729 от 12 мая 1998 г. (Ведомости  Литовской  Республики, 1998, № 54–1492).

 

Государственные структуры

• Государственное предприятие «Центр регистров»;

• Ипотечные организации;

• Департамент охраны недвижимости, представляющей культурную ценность, при министерстве культуры Литовской Республики;

• Окружные администрации;

• Муниципалитеты (самоуправления).

 

Приобретение земли

Согласно Конституционному закону граждане, постоянные резиденты и юридические лица стран-членов ЕС

или стран–членов Организации экономического сотрудничества и развития, Организации Северо-Атлантического договора или стран-участниц Соглашения об европейском экономическом пространстве обладают такими же правами на приобретение земли, внутренних вод и лесов в Литве, как и субъекты Литвы.

Исключение применяется к приобретению земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения – до истечения закрепленного Договором о вступлении ЛР в ЕС 7-летнего переходного периода иностранные субъекты (за исключением иностранцев, которые не менее 3-х лет постоянно проживали и занимались сельскохозяйственной  деятельностью в Литве, иностранных юридических лиц  и других организаций, учредивших  в Литве представительства или филиалы) не могут приобрести  в Литве землю упомянутого назначения.

В Литве лицо не может приобрести у государства свыше 300 гектаров земли сельскохозяйственного назначения, а также в целом не может приобрести свыше 500 гектаров земли сельскохозяйственного назначения.

В частную собственность нельзя приобрести землю, на правах исключительной собственности  принадлежащую государству ЛР (это – внутренние воды государственного значения, земля, отведенная  под приморскую полосу или территории государственных морских портов и др.).

Иностранные субъекты, не соответствующие критериям европейской и трансатлантической интеграции, могут арендовать землю или пользоваться и владеть землей на других законных основаниях.

  

Приобретение строений

Литовские и иностранные субъекты обладают равными правами на приобретение квартир, зданий и других строений в Литве. В частную собственность нельзя приобрести строения, на правах исключительной собственности принадлежащие государству Литовской Республики.

 

Купля–продажа недвижимости

Согласно статье 6.393 Гражданского кодекса ЛР договор купли–продажи как земли, так и строений должен быть заключен в нотариальной форме. Несоблюдение установленной законом нотариальной формы делает договор недействительным. Следует обратить внимание на то, что право собственности на приобретенное недвижимое имущество переходит к покупателю с момента передачи недвижимости, причем момент передачи должен быть оформлен актом приема–передачи или другим документом, указанным в договоре, подписанным продавцом и покупателем. Характерно, что договор купли–продажи недвижимости, заключенный в нотариальной форме, обладает законной силой, однако он может быть использован против третьих лиц и повлечь за собой правовые последствия для них только в том случае, если факт передачи прав собственности был зарегистрирован в Регистре недвижимого имущества в установленном законодательством порядке.

 

тэги: Законы Литвы недвижимость

     
  
Поиск по сайту
 
 
Сообщения форума

От: djum
mahrutka:Подскажите пожалуйста! Если я имею Временный вид на жительство Литвы и машина с литовскими номерами оформленна на меня! Могу ли я временно вьехать в Россию? и что для этого нужно селать и какие документы? Заранее спасибо за...

От: remi
A plagina to net!!!

От: djum
А в сети искать не пробывали? На трекерах, или вконтактике много всего по музыке есть... Качать там не тяжело, вон мануал есть на одном сайте, поищите... По идее в сети можно все что угодно найти))

От: dino
Продается доля в реально работающей фирме (Вильнюс), соблюден все условия для получения ВНЖ, необходимый размер уставного капитала и работающие граждане Литвы. Все опросы прошу на электронную почту. 7650303@gmail.com

16.03.17 Продается доля в UAB (0)
От: dino
Продается доля в реально работающей фирме (Вильнюс), соблюден все условия для получения ВНЖ, необходимый размер уставного капитала и работающие граждане Литвы. Все опросы прошу на электронную почту. 7650303@gmail.com

15.03.17 Ищу однокурсника (0)
От: vim1951
Уважаемые форумчане! Помогите найти однокурсника, проживающего в Литве. Разыскиваемый: Гладышев Юрий Николаевич, 1950(19510 года рождения. Среднюю школу окончил в г. Кемерово в 1968(1969) году. Имеет сына и дояь. Дочь проживает в...

От: djum
irivata:Я однозначно за интернет. По тв многое не показывают. Например, Чемпионат Украины по футболу А смысл? Пдключай инет, а там если IPTV есть и нормальная скорость то можешь и на широком телеке любое ТВ смотреть... Подключить ящик...

От: donald
sorok:Центр-----Опять реклама. Наверно нужно сделать так, чтобы слово "------" не отображалось. А вот с апостилем ситуация неоднозначная. На сайте ДМ напаисано, что он нужен для всех переведенных документов. Но на практике далеко не...

09.03.17 Получить Литовское гражданство (788)
От: edgrig
Международные конвенции запрещают государствам лишать своих граждан гражданства, если оно единственное. Поэтому комиссия по гражданству, получив ваше заявление о выходе с гражданства Украины, проверит наличие у вас как необходимых, так и...

07.03.17 изучение литовского (12)
От: sorok
Мне разговорный дается легко. а вот с письмом проблемы...
  
Вход на форум

Не зарегистрирован


Вход
Забыли пароль?
Регистрация
 
Знаменитые люди говорят о Литве
 
Актер театра и кино, руководитель московского Театра им. Армена Джигарханяна, рекордсмен книги рекордов Гиннеса как наиболее снимаемый актер, народный артист СССР, Армении и России Армен Джигарханян:

- У меня в Литве жил друг, который не раз приглашал меня к себе погостить. В первый раз я согласился нехотя, но он угощал меня такими домашними штуками, и так хорошо принял меня… В общем, потом каждый год я приезжал отдыхать на литовские курорты, перезнакомился с другими не менее интересными людьми, и уже на второй-третий год, приезжая в Литву, мне приходилось выкраивать время, чтобы успевать навестить всех своих друзей и приятелей.

 
 

Проект " О Литве": Мы хотим представить максимально подробную информацию о Литве. 

Будем очень признательны вам за любые комментарии, пожелания и интересную информацию.


Литва:   Государство · Законодательство · Экономика · ТУРИЗМ и ОТДЫХ  · ГОРОДА ЛИТВЫ · СТАТЬИ о ЛИТВЕ · Фото и видео · Карта Литвы  
Карта сайтаСсылкиОбратная связьДРУЗЬЯ и ПАРТНЕРЫ

как получить визу в литву как доехать до литвы лучшие курорты литвы законы литвы дома и квартиры ;в литве санатории литвы продажа земли в литве туры в литву лечение в литве 
 © оЛИТВЕ.ру Все права защищены и охраняются законом. При использовании материалов ссылка на oLITVE.ru обязательна (в интернете - гиперссылка).
     
Rambler's Top100  По вопросам рекламы, спонсорства и другим вопросам по проекту обращаться по inform@olitve.ru
Работает на: Amiro CMS